卖房合同

卖房合同(通用10篇)

  在人们越来越相信法律的社会中,合同的法律效力与日俱增,它也是实现专业化合作的纽带。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编整理的卖房合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

  卖房合同 篇1

  卖方(甲方):__________________________

  身份证号码:____________________________

  买方(乙方):__________________________

  身份证号码:____________________________

  根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。

  第一条甲方将自己的房屋使用权转让给乙方。房屋具体状况如下:

  甲方愿将其位于______________的房屋,房屋建筑面积______平方米。

  第二条甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房地产转让价格为人民币(大写):______________________元整。甲、乙双方同意,自本合同签订之日起,乙方一次将房款付给甲方。

  第三条甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的'因素外,甲方定于______年____月____日将上述房地产交付乙方。

  第四条税费分担

  经甲乙双方协商一致同意办理房地产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

  第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等费用。

  第六条合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。

  第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第九条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方:(签章)______________

  __________年_______月_______日

  乙方:(签章)______________

  _________年________月______日

  卖房合同 篇2

  出卖人(甲方):_____________________

  买受人(乙方):_____________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方愿将其拥有完全产权的位于_______市___________城区________的房屋(房屋所有权证编号:___________,建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的价款出售给乙方。

  二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的`契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自负担。

  三、在甲方交房时,由乙方一次性将全款付给甲方。

  四、违约责任

  1、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每期逾期1天按房价总额千分之‰,计算违约金缎带与乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日________‰计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

  3、如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  五、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

  1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向人民法院起诉。

  六、其他约定________________________。

  七、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  八、本合同一式两份,甲乙方各执一份。

  甲方:_____________________

  ________年______月_______日

  乙方:_____________________

  _________年________月______日

  卖房合同 篇3

  甲方(受委托方):

  乙方(委托方):

  甲、乙方双方本着“自愿,平等,信用”的原则,经协商达成委托卖房协议如下:

  一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》,并出示产权证及身份证,提供产权证复印件。

  二、乙方保证该房屋权属清楚无争议,无纠纷,并已征得共有人(或产权人)同意,否则造成不良后果均由乙方负责。

  三、该方最终成交价,由买卖双方自主商定,甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时,须交甲方按成交价的.1%的中介费,成交价低于伍万元按500元收费。

  四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房,但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易,否则,应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方须按规定给付中介费)。

  五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色,筛选,推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求,积极周旋,直至买卖成交。

  六、甲方还可以为乙方提供下列服务:起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户,钝化矛盾、调解纠纷,提供有关法律服务。

  七、本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字盖章后生效,如双方今后另行签订协议或委托书,本协议终止,权利义务关系以后签协议为准。

  甲方:_____________________

  ________年______月_______日

  乙方:_____________________

  _________年________月______日

  卖房合同 篇4

  甲方:(委托方)

  乙方:(受托方)

  委托方式: 出 售

  经甲乙双方协商就甲方委托乙方出售XX市_______ 区 ____________________________房产一事达成如下协议:

  1、乙方向甲方介绍有意购买该房产的客户,经甲方同意,由乙方与客户约定看房时间并由乙方免费陪同客户实地看房,并根据所掌握的客源信息,尽可能多的'提供给甲方介绍。

  2、若乙方所介绍的客户经过实地考察后对该房产同意认购,乙方负责提供合同或提供定金合同等相关事宜及协助甲方进行家私盘点。

  3、若甲方与乙方所介绍的客户在未签定买卖合同前交换联系方式或在2年内:与乙方介绍之客户或其亲人朋友自行成交、通过其他中介与乙方介绍的客户或其亲人朋友自行成交等发生以上情况则视乙方代理成功,甲方愿意依照本协议办理,付该房成交价的10%给乙方作为赔偿金。

  4、在甲方和乙方所介绍的客户签定合同或交定金后乙方收取甲方相当于购房款的____%作为佣金。(不得高过XX市有关规定的房屋总成交价的2.8% )同时乙方保证不收取房款差价。

  5、乙方介绍客户认定方式以乙方与客户签定的看房确认书为准。

  本委托书甲乙双方签字生效,并可以传真形式签字生效。

  甲方:_____________________

  ________年______月_______日

  乙方:_____________________

  _________年________月______日

  卖房合同 篇5

  出卖人(以下称甲方):xxx,

  住址xxx。

  买受人(以下称乙方):xxx,

  住址xxx。

  根据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。

  一、乙方购买甲方座落在xx市x区x街x号的'房屋x套(栋),建筑面积为xx平方米。

  二、房屋的交易价格为xx元。

  三、付款办法与时间。

  四、甲方保证于xx年x月x日前将房屋交付乙方使用。

  五、税费分担。

  六、违约责任。

  1、乙方必须按期向甲方付款。如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房款xx的违约金。

  2、甲方必须按期将房屋交付乙方使用。否则,每逾期一天,应向乙方偿付已收房款xx的违约金。

  七、本合同经xx市公证处公证,公证后合同生效。公证费用由xx方承担。

  八、本合同一式x份,甲方、乙方、公证处、房产交易局各一份。

  甲方:_____________________

  ________年______月_______日

  乙方:_____________________

  _________年________月______日

  卖房合同 篇6

  甲方(出卖人):__________________

  乙方(买受人):__________________

  甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:甲方承诺并保证:拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

  1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米,出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价,甲方不支付交易中的.任何费用。

  2、本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万元整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款________万元整,共计________万元整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后,买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。

  3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下,包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况,且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名),在甲方取得房屋产权证后,将该房屋无偿过户到乙方名下,过户产生的各项费用甲乙双方各支付________。

  4、如甲方不履行本合同,则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方,且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同,甲方不予退还乙方房屋号费。

  1、本合同书一式_____份,由甲、乙双方各执_____份。

  2、本合同书在各方签字后生效。

  甲方(公章):_________________

  法定代表人(签字):_________________

  _________年______月___日

  乙方(公章):_________________

  法定代表人(签字):_________________

  _________年______月___日

  卖房合同 篇7

  出卖人(以下简称甲方):_____________

  买受人(以下简称乙方):______________

  经甲乙双方协商,甲方将位于万福店农场西环路住房一套及一楼中间门面一间售给乙方,现就房屋买卖事宜签订以下合同资料:

  一、房屋位置、面积、价格:

  1,房屋位置:_____________;

  2,房屋面积:170平方米,其中三楼住房建筑面积140平方米(含公摊面积),一楼门面建筑面积30平方米;

  3,房屋价格:壹拾伍万元整。

  二、房屋质量及装修要求:

  1,房屋建筑质量为合格等级,除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外如有房屋非人为质量问题甲方负责维修。

  2,甲方负责所有塑钢窗户、进门防盗门、室内三套玻璃门、门面转闸门、室内地板砖(客厅80x80mm,其他60x60mm)及水电安装、厕所大便器安装、墙壁普通装修。甲方同时负责水过户手续到位。

  三、付款方式:首付捌万元,第二次在年内付二万,乙方付款时甲方另带给房产证、土地使用证副本各一份。

  四、其他;

  1,房屋交付时实际面积如正负在2%以内房屋价格不变,如实际面积少于2%以上的甲方按单位价格找款给乙方;

  2,该房屋相应的土地使用权取得方式为自购,甲方负责给乙方办理土地证,房产证办理由乙方出费用甲方协助;

  3,甲方保证所售房屋没有产权纠纷,否则一切职责由甲方承担;

  4,该房屋的'所有税费含在房屋价格中。

  五、本合同未尽事宜由双方协商解决并签订补充协议,补充协议与本合同具备同等的法律效力,协商不成时由当地法院判决。

  六、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,一份报主管部门备案。

  七、本合同双方签字之日起生效。

  甲方:_____________________

  ________年______月_______日

  乙方:_____________________

  _________年________月______日

  卖房合同 篇8

  甲方(卖方):_____________

  乙方(买方):_____________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他其相关法律之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商、一致的基础上,就乙方购买甲方商业用房之事,达成如下协议,以此双方共同遵守。

  一、甲方自愿将其所有的商业用房转让给乙方所有。

  1、该房产位于:东邻:_____________,北邻:_____________,西邻:_____________东邻:_____________,该房产为上下两层,共两间,面积为_____________平方米,带后院一个。

  2、该房产的终身使用权及现有的'一切水、电、暖等各项设施随房产一并转让。

  二、经双方协商一致,该房产及其土地使用权和各项设施共计价款_____________元(大写:_____________)。

  三、付款方式为一次性付清。

  协议生效之日,乙方向甲方支付全款_____________元(大写:_____________)。

  四、甲方向乙方保证该房产在交付时为其合法所有,该房产不存在任何债权债务关系,没有设定任何抵押和担保,没有任何债务纠纷,如有不实甲方付乙方一切损失。

  五、其它未尽事宜由双方协商解决。

  六、本协议一式两份,双方各执一份,本协议经双方签字生效。

  甲方:_____________________

  ________年______月_______日

  乙方:_____________________

  _________年________月______日

  卖房合同 篇9

  出卖人(甲方):_____________

  买受人(乙方):_____________

  鉴于:

  1、甲方系本合同项下房屋的所有权人,甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证贴合国家有关规定,没有产权及债务纠纷,且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;

  2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;

  3、乙方愿意购买上述房屋;

  4、乙方已向甲方交付定金共_____________元整;

  5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。

  根据国家有关法律、法规规定,甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋订立本合同,以资双方共同信守履行。

  一、标的房屋基本状况

  1、位置:_____________市_____________区_____________路_____________号。

  2、户型:_____________;建筑面积:_____________,套内面积:_____________。

  3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

  二、房屋价款

  房屋的交易总价为:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

  本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

  公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

  三、付款方式及期限

  甲乙双方同意以下列方式付款:

  1、乙方已向甲方交付定金_____________元整,自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;

  2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾元整于乙方取得该房屋的《房地产权证》之日起____天内支付。

  四、房屋交付及产权登记的约定。

  1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方,并应在交房当日将_________等费用结清。

  2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后日内,及时办理权属登记(指房屋的《房地产权证》)。

  3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的'《房地产权证》)之日起日内,及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

  五、税费分担约定

  1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

  2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

  六、违约职责

  1、乙方如未按本合同规定的时间付款,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之_____________的违约金。

  2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付,自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之_____________的违约金。

  3、如甲方违反本合同第四条房屋交付及产权登记的约定,乙方有权选取下列任一种方式处理:

  a、乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日内将乙方已付房价款退还给甲方,并按已付房价款的_____________%赔偿乙方房屋损失,同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。

  b、乙方不退房,甲方按已付房价款的_____________%向乙方支付违约金。

  七、争议的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。

  八、约定

  房屋交付后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方所有。

  九、免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担损失赔偿职责;

  2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观状况”。

  十、本合同经重庆周立太律师事务所见证。

  十一、本合同一式三份,甲乙双方各执一份、律师事务所一份,具有同等法律效力,自甲乙双方签字后生效。

  十二、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

  甲方:_____________________

  ________年______月_______日

  乙方:_____________________

  _________年________月______日

  卖房合同 篇10

  甲方(出卖人):__________________

  乙方(买受人):__________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人同意,达成以下合同条款:

  一、甲方自愿将坐落在______________房屋院落(包括:正房间、厢房间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为:

  东邻:______________西邻:______________

  南邻:______________北邻:______________

  登记长度为:______米、宽度为______米,面积共______平米。

  二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:

  三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为______人民币大写;即人民币小写______元。乙方在合同生效时一次性付清。

  四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

  五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期______日,应向对方支付______元违约金。

  六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的'改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

  七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

  八、其它:

  1、本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。

  2、本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。

  3、本协议电脑打印一式______份,各方各执______份。

  甲方:_____________________

  ________年______月_______日

  乙方:_____________________

  _________年________月______日

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