怎么写项目可行性分析报告

怎么写项目可行性分析报告

  我们眼下的社会,接触并使用报告的人越来越多,报告具有双向沟通性的特点。那么你真正懂得怎么写好报告吗?以下是小编帮大家整理的怎么写项目可行性分析报告,希望对大家有所帮助。

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  一、项目摘要。

  项目内容的摘要性说明,包括项目名称、建设单位、建设地点、建设年限、建设规模与产品方案、投资估算、运行费用与效益分析等。

  二、项目建设的必要性和可行性。

  三、市场(产品或服务)供求分析及预测(量化分析)。

  主要包括本项目区本行业(或主导产品)发展现状与前景分析、现有生产(业务)能力调查与分析、市场需求调查与预测等。

  四、项目承担单位的基本情况(原则上应是具有相应承担能力和条件的事业单位)。

  包括人员状况,固定资产状况,现有建筑设施与配套仪器设备状况,专业技术水平和管理体制等。

  五、项目地点选择分析。

  项目建设地点选址要直观准确,要落实具体地块位置并对与项目建设内容相关的基础状况、建设条件加以描述,不可以项目所在区域代替项目建设地点。具体内容包括项目具体地址位置(要有平面图)、项目占地范围、项目资源、交通、通讯、运输以及水文地质、供水、供电、供热、供气等条件,其它公用设施情况,地点比较选择等。

  六、生产(操作、检测)等工艺技术方案分析。

  主要包括项目技术来源及技术水平、主要技术工艺流程与技术工艺参数、技术工艺和主要设备选型方案比较等;

  七、项目建设目标

  (包括项目建成后要达到的生产能力目标或业务能力目标,项目建设的工程技术、工艺技术、质量水平、功能结构等目标)、任务、总体布局及总体规模;

  八、项目建设内容。

  项目建设内容主要包括土建工程、田间工程、配套仪器设备等。要逐项详细列明各项建设内容及相应规模(分类量化)。土建工程:详细说明土建工程名称、规模及数量、单位、建筑结构及造价。建设内容、规模及建设标准应与项目建设属性与功能相匹配,属于分期建设及有特殊原因的,应加以说明。

  水、暖、电等公用工程和场区工程要有工程量和造价说明。田间工程:建设地点相关工程现状应加以详细描述,在此基础上,说明新(续)建工程名称、规模及数量、单位、工程做法、造价估算。

  配套仪器设备:说明规格型号、数量及单位、价格、来源。对于单台(套)估价高于5万元的仪器设备,应说明购置原因及理由及用途。对于技术含量较高的仪器设备,需说明是否具备使用能力和条件。配套农(牧、渔)机具:说明规格型号、数量及单位、价格、来源及适用范围。大型农(牧、渔)机具,应说明购置原因及理由及用途。

  九、投资估算和资金筹措。

  依据建设内容及有关建设标准或规范,分类详细估算项目固定资产投资并汇总,明确投资筹措方案。

  十、建设期限和实施的进度安排。

  根据确定的建设工期和勘察设计、仪器设备采购(或研制)、工程施工、安装、试运行所需时间与进度要求,选择整个工程项目最佳实施计划方案和进度。

  十一、环境保护。

  对项目污染物进行无害化处理,提出处理方案和工程措施及造价。

  十二、项目组织管理与运行。

  主要包括项目建设期组织管理机构与职能,项目建成后组织管理机构与职能、运行管理模式与运行机制、人员配置等;同时要对运行费用及新分析,估算项目建成后维持项目正常运行的成本费用,并提出解决所需费用的合理方式方法。

  十三、效益分析与风险评价。

  对项目建成后的经济与社会效益测算与分析(量化分析)。特别是对项目建成后的新增固定资产和开发、生产能力,以及经济效益、社会效益(如社会供种量,带动多少农户、多大区域经济发展等)等进行量化分析;

  十四、有关证明材料

  (承担单位法人证明、有关配套条件或技术成果证明等)。

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  一、撰写格式

  1、引言

  主要包括项目名称、目标和基本功能,用户单位名称,新项目开发单位,该项目与其他项目或机构的关系和联系,在可行性报告中使用的专门述语及其定义,该报告中所引用的文件和技术资料;

  2、可行性分析的准备

  对可行性分析的要求和目标,进行可行性所具备的条件和限制,进行可行性分析所采用的方法;

  3、对项目的分析

  企业要实现的目标与完成的任务,组织机构和管理体制,可供利用的资源及制约条件,企业存在的主要问题及薄弱环节;

  4、新项目方案

  新项目的目标及要实现的功能,新项目的组成结构,新项目的实施计划、安排,包括各阶段对人力、资金、设备的需求,新项目实现后对组织结构、管理模式影响等;

  5、可行性分析

  项目的必要性、项目的经济可行性和技术可行性、组织管理的可行性和社会的可行性;

  6、可行性分析的结论

  根据以上对项目的可行性分析,应该得出一个该项目是否可行的结论;

  二、报告具体的基本格式

  项目可行性研究报告的基本格式包括首页、标题、前言、正文、结论、附件等几部分。

  首页:主要注明项目名称,项目主办单位及负责人,可行性研究单位名称,可行性研究的技术负责人,经济负责人、参加研究人员名单及报告完成日期等;

  标题:一般直接注明可行性研究项目的名称和主要内容,如《XX集团申报煤化工项目可行性报告》;

  前言:一般简要介绍项目研究的背景,项目实施的相关因素和主要目的和意义,可行性研究的主要依据和主要范围等内容、有些可行性报告还需要列出研究报告的相关摘要;

  正文:该部分是报告的主体,要求列举事实,运用系统分析方法,综合考虑各方面的'因素,对项目实施的可行性作出客观、全面而准确的预测、不同类型的可行性报告在该部分通常具有不同的侧重点;

  结论:在对项目进行可行性分析和预测的基础上,从整体角度作出科学评价,并与相关方案进行优劣比较,最终获得明确的行动主张、有时还就原方案提出一些更新、更全面的建议;

  附件:为了结论的需要,在可行性报告正文结束后补充的相关材料,主要包括试(实)验数据、计算浮标、图片表格、参考文献等。

  三、撰写提纲

  简述项目提出的背景、项目技术状况、现有产业规模;项目的主要用途、性能;投资的必要性和预期经济效益;本企业实施该项目的优势,技术可行性分析。

  1、项目技术性能水平与国外同类项目的比较;

  2、项目承担单位在实施本项目的优势;

  3、项目成熟程度;

  4、市场需求情况和风险分析;

  5、投资估算及资金筹措;

  6、项目融资估算;

  7、资金筹措方案;

  8、投资使用计划。

  因此,编写可行性分析报告时须仔细谨慎,既要注意与后面内容相照应,又要对总论内容客观准确、重点突出。

  四、准备资料

  1、项目初步设想方案:总投资、产品及介绍、产量、预计销售价格、直接成本及清单(含主要材料规格、来源及价格)。

  2、技术及来源、设计专利标准、工艺描述、工艺流程图,对生产环境有特殊要求的请说明(比如防尘、减震、有辐射、需要降噪、有污染等)。

  3、项目厂区情况:厂区位置、建筑平米、厂区平面布置图、购置价格、当地土地价格。

  4、企业近三年设计报告(包含财务指标、账款应收预付等周转次数、在产品、产成品、原材料、动力、现金等的周转次数)。

  5、项目拟新增的人数规模,拟设置的部门和工资水平,估计项目工资总额(含福利费)。

  6、提供公司近三年营业费用、管理费用等扣除工资后的大致数值及占收入的比例。

  7、公司享受的增值税、所得税税率,其他补贴及优惠事项。

  8、项目产品价格及原料价格按照不含税价格测算,如果均能明确含税价格请逐项列明各种原料的进项税率和各类产品的销项税率。

  9、项目设备选型表(设备名称及型号、来源、价格、进口的要注明,备案项目耗电指标等可不做单独测算,工艺环节中需要外部协助的请标明)。

  10、其他资料及信息根据可研研究工作需要随时沟通。

  五、报告模版

  【目录】

  第一章XX募投项目总览

  一、项目名称

  二、项目承担单位及负责人

  三、可研报告编写单位

  四、可研报告编制依据

  五、建设目标、规模、内容、周期

  六、总投资及来源

  七、经济及社会效益

  八、结论与建议

  第二章XX募投项目背景及投资必要性

  一、XX项目建设背景

  二、XX行业项目建设必要性

  三、XX项目建设可行性

  第三章XX募投项目建设单位概述

  一、XX寡投项目企业概况

  二、XX寡投项目企业经营业绩

  三、XX募投项目企业机构职责

  四、XX募投项目企业管理层介绍

  第四章XX募投项目行业与产品分析

  一、XX行业经济运行

  二、XX市场容量

  三、竞争格局

  四、XX行业成熟度

  五、XX行业周期

  六、XX行业与市场发展预测

  第五章XX募投产品方案与生产规模

  一、产品方案和建设规模

  二、XX产品产量及销售量

  三、XX产品价格

  四、市场推销战略

  五、产品销售收入预测

  第六章XX募投项目生产技术工艺

  一、生产技术

  二、生产工艺流程

  三、设备选型

  第七章XX募投项目建设方案及实施计划

  一、土建工程

  二、厂房及配套设施设计原则

  三、总平面布置和运输

  四、项目实施各阶段

  五、项目实施进度表

  第八章XX募投项目组织机构、劳动定员和人员培训

  一、企业组织形式

  二、企业工作制度

  三、劳动定员和人员培训

  第九章XX募投项目节能与合理利用方案

  一、设计依据

  二、项目能耗

  三、总平面规划节能措施

  四、建筑围护结构节能措施

  五、空调专业节能措施

  六、电专业节能措施

  七、水暖专业节能措施

  八、工艺节能措施

  九、节能制度

  第十章XX募投项目环境保护与劳动安全

  一、建设地区的环境现状

  二、项目主要污染源和污染物

  三、项目拟采用的环境保护标准

  四、治理环境的方案

  五、环境监测制度的建议

  六、环境保护投资估算

  七、环境影响评价结论

  第十一章XX募投项目劳动保护与安全卫生

  一、生产过程中职业危害因素的分析

  二、职业安全卫生主要设施(职业安全卫生配套设施)

  三、劳动安全与职业卫生机构

  四、消防措施和设施方案建议

  第十二章XX募投项目发展目标

  一、XX募投项目企业发展战略

  二、拟定上述战略所依据的假设条件

  三、实施上述战略所面临的主要困难

  四、发展战略与募投项目关系

  第十三章XX募投项目预计募集资金数额以及使用计划

  一、项目总投资估算

  (一)固定资产总额

  (二)流动资金估算

  二、资金筹措

  (一)资金来源

  (二)项目筹资方案

  三、投资使用计划

  (一)投资使用计划

  (二)借款偿还计划

  第十四章XX募投项目财务效益、经济和社会效益评价

  一、生产成本和销售收入估算

  (一)生产总成本

  (二)销售收入估算

  二、财务评价

  三、国民经济评价

  四、不确定性分析

  五、社会效益和经济效益分析

  (一)社会效益

  (二)经济效益

  第十五章XX募投项目风险分析及规避措施

  一、募投建设项目风险

  二、募投建设项目风险规避措施

  第十六章XX募投项目可行性研究结论与建议

  一、结论与建议

  二、附件

  三、附图

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