安置房买卖合同

安置房买卖合同(精选16篇)

  在不断进步的社会中,合同的类型越来越多,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编为大家整理的安置房买卖合同 ,仅供参考,欢迎大家阅读。

  安置房买卖合同 篇1

  转让方:___(以下简称甲方)

  受让方:___(以下简称乙方)

  经甲乙双方协商,甲方愿将__二期工程超迁安置卡搬安字(20__)第__号安置房转让给乙方、

  一、转让价格:每平方900元,按实际平方计算。

  二、门窗、水电及光纤不计价、天然气费用由乙方负责。

  三、甲方尽可能在国土局交房前将户头转给乙方,经努力,实在转不了户头就形成买卖关系所产生的'费用,按规定甲乙双方各承担自己的缴纳费用。

  四、付款方式:乙方在20__年8月9日向甲方缴纳二万元整,8月10日缴纳二万元整,作为该房定金、在20__年10月低付房款四万元整,余款在交房时一次性付清。

  五、违约责任:乙方不能按本协议第四条按期履行付款,所缴纳四万元定金作为违约金,赔偿给甲方、甲方在国土局交房后一月内未将该房交给乙方,甲方将乙方所缴纳四万元定金退给乙方,并再赔偿四万元违约金给乙方。

  六、本协议经甲乙双方签字生效。

  七、本协议一式四份,甲乙双方各两份。

  以上就是我和卖方签定的合同,此合同有见证人,合同上也有见证人的签字。

  甲方(签名或盖章)_______________

  乙方(签名或盖章)_______________

  签订日期:___________年____月____日

  安置房买卖合同 篇2

  出卖人:_______________________________________(简称甲方)

  身份证号码:___________________________________

  电话:_________________________________________

  地址:_________________________________________

  买受人:_______________________________________(简称乙方)

  身份证号码:___________________________________

  电话:_________________________________________

  地址:_________________________________________

  根据《民法典》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  一、房屋的基本情况:

  甲方房屋座落在_____________________,建筑面积为_______平方米,乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

  二、保证

  甲方保证该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

  风险告知:上述条款主要是介绍二手房屋的基本情况,在这里应该对房屋的基本情况详细写明,同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部分、房屋的物业管理费用及其他交费状况等,这么做也是为了确认卖房者对房屋的实质处置权,如果房屋其他共有人不同意对该房屋进行买卖或者该房屋不允许转卖的,则该房屋买卖合同无效,由合同中的卖方对买方进行赔偿;而写明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是为了更好维护卖房者的合法权益。

  三、上述房产的交易价格、款项支付方式

  1、购房款为人民币_________万元整(大写:________________元整);

  2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币_________万元整(大写:________________元整),余款人民币_________万元整(大写:________________元整)应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方。

  3、支付方式为下列第_______种形式

  (1)现金支付

  (2)以银行转账方式支付费用

  开户行:__________________________________

  户名:____________________________________

  银行账号:________________________________

  (3)其他:________________________________

  4、甲方在每次收取付款后,应当向乙方开具收款凭证,并注明收款时间。

  四、房屋交付

  甲方应在交房当日(______年______月______日)将安置房屋相关的所有手续、余款、等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方。

  五、关于产权登记的约定:

  1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时,应及时办理过户手续,乙方应配合将相关的收件(包括甲方原交付的安置房屋相关的所有手续、余款、等一切和该出售房有关的文件及票据等)交付乙方办理,关于过户手续产生的税费等相关费用由乙方负责承担。

  2、甲方办理有关过户手续后,应当提供一切与房屋有关的手续及资料及时积极配合乙方办理房屋权属变更手续,不得用任何方式拒绝阻挠。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生的税费等相关费用均由乙方自行承担。如因甲方的'原因造成乙方不能在向甲方提出书面要求起______天内办理房屋权属变更手续,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的______%赔偿乙方损失。

  3、乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方式阻挠。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。

  六、违约责任:

  1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过______天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房价款金额的______%向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过______天,则视为甲方不履行本合同,乙方有权终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,并按银行利率付给利息,同时乙方有权要求甲方按照合同金额的______%的违约金赔付乙方。

  2、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担。

  风险提示:违约责任条款在于督促双方及时的履行义务,可以根据合同的目的加以更加详细的约定,但是一定要约定明确,具有可执行性和可操作性,要能督促各方认真的履行合同。

  七、争议解决

  甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  八、其他约定

  1、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

  2、甲乙双方确认对本合同各项条款完全理解,双方对各项条款含义认识一致。

  3、_____________________________________________________________

  九、合同生效及补充

  1、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份,其中甲方执________份,乙方执________份,具有同等效力。

  2、合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  甲方(签章):___________________

  乙方(签章):___________________

  身份证号码:___________________

  身份证号码:___________________

  联系方式:_____________________

  联系方式:_____________________

  _______年_______月_______日

  _______年_______月_______日

  安置房买卖合同 篇3

  出售方:_________________

  身份证号:_________________

  购买方:_________________

  身份证号:_________________

  第一条:甲方将________________________置用地房屋出售给乙方。

  第二条:乙方自愿购买商住楼______________________________。编号为_______________室(楼层从__________米通道算起为第一单元),车库不计算楼层。

  第三条:甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约______平方米,总金额为人民币___________元整(小写:___________________元),含水电开户费,其中包括该房屋现在所用装饰费用,从_________年________月______日以后产生装修费用由乙方负责。

  第四条:付款方式:签订合同时乙方付一次性付清___________元整(小写:______________________元)。

  第五条:合同期内房屋价格一次性定价,不相应调整。收款以甲方收条为凭证。

  第六条:乙方按约如数交付房款,未交清房款,甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不可强行进房装修,严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行装修如有违反造成后果,乙方必须承担一切责任。

  第七条:乙方交清房款后,甲方根据云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续,其分证费用由乙方承担(含房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等)。甲方帮乙方办理产权证时,乙方必须交纳办产权证的'费用付给甲方。产权证面积可误差2-5平方米。

  第八条:该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解决、乙方不能找甲方的麻烦。

  第九条:本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效,并产生法律效力。

  甲方签字:_________________乙方签字:_________________

  ______年______月______日______年______月______日

  安置房买卖合同 篇4

  甲方(出卖人):__________________

  乙方(买受人):__________________

  甲、乙、两方依据自愿、诚信原则,经友好协商,达成如下一致意见:甲方承诺并保证:拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的,不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

  1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米,出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。

  2.本合同书签订时,甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整,共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后,买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。

  3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下,包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求

  乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况,且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的`都无法更名),在甲方取得房屋产权证后,将该房屋无偿过户到乙方名下,过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。

  4、如甲方不履行本合同,则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方,且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同,甲方不予退还乙方房屋号费。

  1、本合同书一式两份,由甲、乙双方各执一份。

  2、本合同书在各方签字后生效。

  甲方(公章):_________________

  乙方(公章):_________________

  法定代表人(签字):_________________

  法定代表人(签字):_________________

  ______年____月_____日

  ______年____月_____日

  安置房买卖合同 篇5

  出卖人:_______________(甲方)

  身份证号码:_______________

  身份证号码:_______________

  买受人:_______________(乙方)

  身份证号码:_______________

  甲方将其所有的安置房自愿出售给乙方,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条 房屋的基本情况

  甲方拆迁安置房屋座落在_________县_________镇_________安置点_________号楼_________单元_________室,安置房屋建筑面积为_________平方米,房屋用途为住宅。

  第二条 本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房该房屋是 、 共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押、债权债务,以及其他产权纠纷,交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

  第三条 上述房产的面积和价格

  买卖房面积为_________平方米,共计人民币_________元 (¥:_________)

  第四条 付款时间与方式

  甲乙双方同意首付人民币_________元整(¥:_________) ,由乙方在签订合同当日支付给甲方,尚欠房款_________元整 ,在办理产权过户手续后一次性付清。

  第五条 房屋交付

  1、甲方应在签订合同当日将买卖的.房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有,并由乙方使用、收益、处分。

  2、甲方交付的房屋即现有双方见证的房屋,交付后所有质量问题,甲方概不负责。

  3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的灾害,致使房屋受损,甲方概不负责。

  第六条 产权登记及过户约定对本房屋以后需办理房屋产权证、土地证等手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行:

  1、甲方在国家政策许可的情况下,能办理房屋产权证、土地证等手续,应在能够办理的_________个月内积极办理。

  2、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证等手续所缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起_________日内,通知乙方办理过户手续。

  3、在已办理到甲方名下房屋产权证、土地证等手续之后,自乙方向甲方提出办理房屋产权证、土地证及其过户手续所需相关费用(包含双方交易费、营业税等)全由乙方承担,甲方应提供一切与之有关的手续及资料(房屋产权人的产权证及土地证,原房屋产权人结婚证复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证、复印件等),不得以任何方式拒绝阻挠。

  4、如买卖房屋产权证、土地证等手续能直接办到乙方名下,所需相关税收和费用均由乙方承担。

  第七条 违约责任条款

  1、甲方不得擅自解除本合同,若甲方擅自解除本合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,同时有权要求甲方支付违约金人民币_________元(¥:_________)。

  2、乙方不得擅自解除本合同,若乙方擅自解除本合同,甲方有权要求乙方继续履行合同或要乙方退还买卖的房屋,同时有权要求乙方支付违约金人民币_________元(¥:_________)。

  第八条 合同发生争议的解决方式

  双方本着友好协商、公平合理的原则签定本合同,签定本合同后双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔,在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决,协商不成的,双方同意通过法律方式解决纠纷。

  第九条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定与本合同具有同等法律效力。

  本合同在双方签字之日起生效。一式五份,甲方产权人各持一份,乙方持三份,留存备查或作办理产权过户使用。

  甲方:_______________

  乙方:_______________

  证明人:_______________

  签定日期:_________年______月___日

  安置房买卖合同 篇6

  出卖人(甲方):_________

  买受人(乙方):________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条、房屋的基本情况:

  甲方房屋座落在________________________________,位于第___层,共___套,房屋门牌号为___________,房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______(提供图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

  第二条、本合同中所述房屋为________________________的家庭(夫妻)共同财产。房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

  第三条、上述房产的交易价格:

  成交价格为:总价人民币___________元(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

  第四条、付款时间与办法:

  甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款,并已在________年____月____日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。

  第二笔房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于________年____月____日交付房屋给乙方后当日付给甲方,

  第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙方的当日付给甲方。

  第五条、房屋交付:

  甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间,甲方并将此安置房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明);甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方,至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。

  乙方如在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租,甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意的书面意见等),不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。

  第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任:

  除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,甲方按约定房屋交付之日第二天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%(大写数字)的违约金,合同继续履行;逾期超过陆XX(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权终止合同,甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方,乙方有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。

  如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。

  第七条、关于产权登记的约定:

  由于本房产属安置房,当产权能登记到甲方后,除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方应在____日内完成登记,否则视为违约。甲方完成登记后应在____日内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方提供相关书面证明材料,如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同,需向乙方赔付全额房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。

  如果此项房产在________年____月____日前因国家对此房产的政策原因(依国家下发的政策为准,此小区其他同类房产)而使甲方无法取得产权,乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款,并要按照同期银行贷款利率计算已支付款的'利息款给乙方,不追究违约责任。

  第八条、违约责任条款:

  1、甲方不得擅自解除合同,若甲方单方解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。

  2、乙方根据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续,甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。

  3、本合同约定价款为一口价,日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款,否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。

  4、当房屋因____市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有。

  5、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任。

  6、本合同签订后,如一方违反本合同条款,违约方应向对方支付三万元的违约金。

  7、乙方如不能按规定支付房款,每逾期____日,应向甲方支付五十元罚金,逾期____日即为违约;

  8、甲方如不能按规定交付房产,每逾期____日,应向乙方支付五十元罚金,逾期____日即为违约;

  9、甲乙双方故意拖延办理过户,每逾期____日,应向对方支付五十元罚金,逾期____日即为违约;

  第九条、本合同主体

  1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

  2、乙方是________________________________,代表人是____________。

  十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。

  第十一条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)____________一份,留存备查。

  第十二条、本合同发生争议的解决方式:

  双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。

  1、提交仲裁委员会仲裁。

  2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十三条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  身份证号码:

  身份证号码:

  电 话:

  电 话:

  ________年____月____日

  ________年____月____日

  安置房买卖合同 篇7

  甲方(卖方):______

  身份证号:____________

  电话:____________

  甲方妻子:______

  身份证号:____________

  电话:____________

  甲方子女:______

  身份证号:____________

  电话:____________

  乙方(买方):______

  身份证号:____________

  电话:____________

  见证方:______

  身份证号:___________

  _电话:____________

  甲方有坐落于____________住房一套及车库一间,属______拆迁安置房。现甲方愿将此房及相应车库一并转让,乙方有意购买。经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:

  一、(房屋面积计______平方米,车库______平方米)以____________价格(此价格为固定价,任何一方不得以市场房屋价格的升降为要求增加或减少房款)转让给乙方。______房屋的交付标准为一般商品房标准,房屋为毛坯,有普通门窗,墙壁粉刷,地面水泥。乙方对上述房屋具体情况已充分了解,自愿接受上述房屋。

  二、甲、乙双方签订合同之日,乙方一次性支付房款______元。交付的房款,甲方应出具收条。

  三、甲、乙双方同意,双方订立本合同时甲方将上述房屋交付乙方所有,交付标志:交钥匙(房屋______把、车库______把);同时甲方应将与该房屋有关的所有资料(包括但不限于拆迁安置协议、购房合同和缴款凭证等原件)交付乙方。

  四、上述房屋以后办理房屋产权证等手续时,甲方及见证方(中间人)应无偿积极给予支持和配合,提供一切与之相关的手续及资料,办理费用由乙方承担。

  五、上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给乙方。

  六、甲方转让给乙方的房屋属住宅用房屋。

  乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该房屋有关联的公共部位、通道和设施享有相应的权益,承担相应的义务,并应维护公共设施和公共利益。

  七、甲方保证在上述的房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷等其它权利瑕疵。如上述房屋交接后发生交接前即存在的产权和财务纠纷等权利瑕疵,由甲方承担全部责任。

  八、经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立的补充条款或补充协议及附件为本合同不可分割的`一部分。

  九、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。甲、乙双方在签署本合同同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务清楚明白,并按本合同约定履行。如违反约定,违约方承担全部责任。

  1)如甲方违约,除乙方退还的房价款外,还须自本合同订立之日起每年按房价的______%向乙方支付违约金(即每年须支付违约金

  2)如乙方违约,甲方有权收回上述房屋,且不退还乙方已支付的房款。

  十、本合同一式四份,甲方二份,乙方一份,见证方各执一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  安置房买卖合同 篇8

  出卖人(甲方):_______________

  买受人(乙方):_______________

  甲方原有位于__________________的房产一套,属于__________________区的拆迁人,甲方与_________市_________区拆迁指挥部签订的安置补偿协议,根据协议,甲方对原房产可得到安置房面积____________平方米,甲方自愿将其中_________平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条、房屋的基本情况:

  甲方拆迁安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面积为______平方米,房屋用途为住宅。现尚未选房和安置。

  第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

  第三条、上述房产的交易房屋面积和价格:

  买卖房屋面积为__________平方米,按____________元/每平方米计价,共计人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整),但实际安置房屋不足或超过____________平方米,按实际面积__________________元/平方米计算总房款,多还少补。

  第四条、付款时间与方式:

  甲乙双方同意首付款人民币__________________元整交付甲方,首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分三期付清:第一期在选房后_________日内付_________元;第二期在交付房屋和钥匙付_________元;第三期在办理产权过户手续_________日内付__________________元。

  甲方的银行帐户:开户行:__________________户名:__________________账号________________________。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

  第五条、房屋交付:

  甲方应配合乙方凭安置选房顺序号证办理选房。待通知交房后_________日内,甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。

  第六条、关于产权登记及过户的约定:

  对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。

  1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起_________日内,将领到的产权证书交由乙方。

  2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起_________天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。

  第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

  1、根据甲方和_________市城东片区拆迁指挥部签订的安置补偿协议,指挥部应给付给甲方的临时安置补助费,每平方米每个月_________元,由乙方享有,从最后一期乙方的`支付房款中扣除。

  2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

  第八条、违约责任条款:

  1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到_________个月的,甲方有权解除本合同,乙方首付给甲方的房款归甲方所有,其余款项退回给乙方。

  2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币____________元整给乙方。

  3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币____________元整。

  甲方:____________

  乙方:____________

  _________年______月___日

  _________年______月___日

  安置房买卖合同 篇9

  卖方(以下简称甲方):____________

  买方(以下简称乙方):____________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定,为明确商品房买卖双方的权利、义务,经甲、乙双方协商一致,签订本合同并共同遵守。

  一、商品房基本情况

  1.甲方依据_____房许字第______号《商品房销售许可证》将坐落在______市______区路(街)______号(小区)______号楼(总层数、用途、结构)单______元层室厅______号(管理号_____)的商品房出售给乙方。

  2.乙方购买商品房套,建筑面积(大写)______平方米,(小写)______平方米。房屋建筑面积以______市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。

  3.乙方购买的商品房的土地使用权以(划拨、出让)方式取得,土地使用权______年限至______年______月______日。

  4.甲方于______年______月______日前将上述所列房屋交付乙方使用。

  5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外,还有等设施。

  二、总价款及付款方式

  1.经双方协商一致,甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米____________元销售给乙方,总价款(小写)____________元,(大写)____________元。

  2.自本合同签订之日起______日内,乙方应向甲方交付购房定金____________元。

  3.乙方可将购房款一次付清,也可分期付款。乙方一次性付款的,应于______年______月______日付清全部房款;乙方分期付款的,其购房定金在第_____次付款时冲抵,分期付款日期、金额为:______合同定额(______元)付款日期定金______年______月______日

  一期(大写)(小写)______年______月______日

  二期(大写)(小写)______年______月______日

  三期(大写)(小写)______年______月______日

  四期(大写)(小写)______年______月______日

  五期(大写)(小写)______年______月______日

  贷款(大写)(小写)______年______月______日

  4.其中第_____期乙方申请贷款,付款期限届满金融机构未批准贷款,且乙方无力支付该款项的,甲方应在十五日内将其已收取的`房款返还乙方,本合同解除。如因一方故意造成贷款未获批准,或乙方逾期不申请贷款,另一方有权要求对方承担违约责任。

  三、面积误差

  该商品房交付时,实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积_____%时,乙方可选择下列任一种方式处理:

  1.乙方有权退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还乙方,并按同期银行贷款利率支付利息;

  2.乙方同意接受房屋。每平方米价格保持不变,房价款金额按实际建筑面积调整;

  3.。

  四、合同登记

  自本合同签订之日起十五日内,双方应持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记,同时鉴证或公证;税费按国家规定由甲、乙双方各自承担。如因一方原因造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证,另一方有权要求对方按房款的_____%赔偿并有权要求解除合同。

  五、质量标准

  甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格,同时必须实行《商品房住宅质量保证》、《商品房住宅使用说明书》制度;凡未实行《商品房住宅质量保证书》、《商品房住宅使用说明书》的住宅房屋,如因质量问题与乙方发生争议,由甲方承担全部责任。

  六、产权登记

  乙方应于房屋交付三十日内办理房屋所有权登记,甲方应予协助。

  七、设计变更的约定

  预售商品房开发建设过程中,甲方对原设计方案做重大调整时,必须在设计方案批准后_____天内书面通知乙方,乙方必须在收到该通知之日起_____天内提出退房要求,或与甲方协商一致,签订补充协议。乙方要求退房的,甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方,并按同期银行贷款利率付给利息。

  甲方:

  乙方:

  日期:

  安置房买卖合同 篇10

  卖方: ________(下称甲方)

  身份证号:______ _________

  买方: ________(下称乙方)

  身份证号:______ _________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:

  1、甲方所售房屋所有权证号为

  2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号,为______ 结构;

  3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;

  4、甲方所售房屋附属设施为______ 。

  第二条 房屋价格及其他费用:

  1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施费用);

  2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由____方负担。

  第三条 付款方式:__________________________。

  第四条 房屋交付:甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内,甲方将房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。

  第五条 乙方逾期付款的违约责任:乙方未按本合同规定的'付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。

  第六条 甲方逾期交房的违约责任:甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。

  第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  第九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方均可依法向___________人民法院起诉。

  第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十一条 本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  安置房买卖合同 篇11

  房屋卖方(以下简称甲方):

  姓名:______

  身份证号码:____________

  房屋买方(简称乙方)

  姓名:______

  身份证号码:____________

  一、甲方现有______安置房,______栋______单元______号,安置面积______m,经甲乙双方共同协商,本着平等互利、自愿的原则,房屋买卖有关事项如下:

  1、房屋位置:

  2、房屋套型:

  二、该房售价总计人民币______元,(大写:______拾______万______仟______佰______拾______元整)

  三、本合同经甲乙双方签章后,由乙方向甲方一次性付定金______元。______(大写______拾______万______仟______佰______拾______元整)。

  四、其他约定事项:办理产权证时,若政府允许可办理产权并可更改为乙方姓名,甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名,产生费用由乙方承担。若不能办理产权,乙方拥有该房的使用权及一切权利,并承担该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权利和义务。

  五、若甲方反悔要求退房:房价按市场行情价格,双倍赔偿给乙方,若乙方反悔,房款一律不退。

  六、违约责任和处理办法及其他:

  1、本合同生效后,任何一方不能履行本合同的按违约处理。甲方所出售的上述房屋为村产权,甲方保证房屋权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿,因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原因而不能履行本合同,视为违约,乙方对甲方所出售的'房屋做了充分的了解,原意购买该房屋。

  2、甲乙双方在签订本合同后,若乙方中途违约,则定金一律不退。

  3、甲乙双方在签订本合同后,若甲方中途违约,则甲方按交纳定金的双倍赔给乙方。

  4、乙方交付房款后,若乙方违约,所交房款不予退还,若甲方或其子女违约,甲方或其子女应赔偿乙方,由房价按市场行情价格,双倍赔偿给乙方。

  5、付款后,甲方保证水电气光纤全通。

  七、上述双方共同遵守,本合同一式二份,甲乙双方各执一份,经甲乙双方签章后生效,此二份合同具有同等法律效力。

  八、其他:_____

  1、若政府再次拆迁所得的赔偿归乙方所有。

  2、乙方若售后转卖,甲方必须配合乙方将上述房屋转至指定名下。

  3、若以后办理产权时,甲方应无条件配合,办理产权所产生的费用由乙方支付。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  安置房买卖合同 篇12

  出卖人:____________________

  买受人:____________________

  甲方欲将位于___________________________________房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条、房屋的基本情况

  甲方拆迁安置房屋座落在____________________________(见附件的平面图),安置房屋面积为_______平方米,公共部位共有分摊建筑面积为_______平方米,房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。

  第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

  第三条、上述房产的交易房屋面积和价格

  买卖房屋面积为_______平方米,按_______元/每平方米计价,共计人民币_______元整(写:_____________________元整)。

  第四条、付款时间与方式

  本合同签署后乙方应将购房款_____________________元整(¥______________元)交付给甲方,该款在签订合同当日支付。余款_______万元在办理产权过户手续后______日内付清。甲方的银行帐户:______________开户行建行______________,户名:______________,账号______________。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

  第五条、房屋交付

  1、本合同签署后,甲方应将所持有的《安置协议书》原件交由乙方保管;

  2、甲方应在通知交房后______日内,将约定买卖的`房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方,由乙方所有。

  第六条、关于产权登记及过户的约定

  对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。

  1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起______日内,将领到的产权证书交由乙方。

  2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,甲方应告知乙方,并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的______日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。

  第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

  1、根据甲方和_______市土地储备中心签订的安置补偿协议,指挥部应给付给甲方的临时安置补助费,每平方米每个月_______元,由乙方享有,并从首付款中预先扣除一年的安置补助费(______________元),超过______年的安置补助费由甲方再补给乙方,不足______年乙方应返还差价给甲方。

  2、安置房应支付给指挥部的建筑差价全部由甲方承担。

  第八条、违约责任条款

  1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达到______个月的,甲方有权解除本合同,乙方并承担逾期付款的购房款日万分之______的违约金;

  2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的,视为甲方违约,甲方应支付违约金人民币_______万元整给乙方。

  3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期______日不去相应机构办理产权证和土地证的,视为甲方对乙方的违约,甲方应支付违约金人民币______万元整给乙方。

  4、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权要求甲方支付违约金人民币______万元整给乙方。

  5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书,并有权要求甲方支付违约金人民币______万元整。

  6、甲方根据本合同的约定在出证后超过______天不协助乙方办理房产过户手续的,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同,并有权要求甲方支付违约金人民币______万元。

  第九条、合同无效的特别约定

  若本合同无效,甲方特别声明在本合同确认无效的______日内赔偿乙方经济损失_______万元整。

  第十条、本合同发生争议的解决方式

  双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方一致同意向本合同的签署地______________所辖地方______________区人民提起诉讼。

  第十一条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方、乙方共同协商解决,与本合同具有同等法律效力。

  本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份,甲方产权人共持一份,乙方一份,另一份留存备查。

  甲方(签字):______________

  乙方(签字):______________

  _________年______月___日

  _________年______月___日

  安置房买卖合同 篇13

  出卖人(甲方):__________________

  买受人(乙方):__________________

  甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商壹致订立本合同,以资共同遵守。

  第一条甲乙双方协商一致,由乙方购买甲方拆迁安置配购房屋(以下简称房屋),房屋具体状况如下:

  1、房屋系________________为________________________由建造,属个人产权。

  2、房屋位于________市________。

  3、房屋面积________________________M2。已交纳进户费,未装修。

  第二条甲方即房屋的共有人,明确表示同意将房屋所有权转让给乙方。

  第三条房款支付方式

  乙方应付给甲方购房款共计________________元。(以下称购房全款)分叁次交齐。

  第壹次支付________________元(以下称购房款壹)

  第贰次支付________________元(以下称购房款贰)

  第叁次支付________________元(以下称购房款叁)

  第四条房屋的'交付

  乙方在交购房款壹时,甲方把拆迁安置协议书和甲方的身份证明交给乙方。乙方在交购房款贰时,甲方应将交款收据,房屋契税证书,房屋测绘图,入户通知单,维修资金交款证明,水煤两气设施交换证明,物业费交款证明壹并交给乙方。待甲方协助乙方办理房屋所有权证书更名过户后,即房屋所有权确属乙方,乙方向甲方支付购房款叁。

  第五条费用承担:

  1、办理买卖合同公证时产生的费用由乙方承担。

  2、交易过程中产生的交易税由甲方承担。

  3、办理房屋登记及转让的费用由乙方承担。

  4、不可预料的费用由甲乙双方均摊。

  第六条违约责任:

  当甲方在乙方交齐购房款贰后,因房屋价格上涨或其他任何原因,欲撤销交易需退还所有已交的购房款并补上与当时房价的差额与装修补偿款,另交违约金元。

  第七条变故:

  1、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方所有。

  2、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时,新的产权所有人承担甲方全部责任。

  第八条当此房满足办理房屋所有权证条件时甲方应在贰十个有效工作日内办妥双证(房屋所有权证和土地证)取得双证后,甲方无条件的配合乙方办理过户手续。如不予配合将独自承担法律责任。

  第九条本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,各份具有同等效力。

  甲方_________(签章):

  乙方_________(签章):

  身份证号码:__________________

  身份证号码:__________________

  地址:__________________

  地址:__________________

  电话:_________

  电话:_________

  日期:

  安置房买卖合同 篇14

  出卖人:__________(以下简称甲方)

  买受人:__________(以下简称乙方)

  鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的__________事宜,于__________年__________月__________日签订一份《商品房买卖合同》(编号:__________,下称“购房合同”),现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致,就该购房合同的解除和终止事宜,特达成以下协议以资双方共同遵照执行。

  一、甲方同意乙方退房。乙方在本协生效之日起_______天之内,持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料,向甲方办理退房手续。

  二、甲方办理完所有退房手续后,立即退还乙方全部购房款_______元(大写:__________),并无须支付任何利息。

  三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同,双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。

  四、截止本协议签订之日,甲乙双方就上述《商品房买卖合同》(编号:__________)的'签订,以及该合同已经履行和未履行的权利义务,均无任何异议,互不追究责任及损失。

  五、自本协议生效之日起,上述《商品房买卖合同》(编号:__________)终止履行,合同规定的双方所有的权利义务终止,甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。

  六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。

  七、本协议一式_______份,双方各执_______份,具有同等法律效力。

  八、争议解决条款:本协议在履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决,如不能解决,则双方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

  甲方:__________

  乙方:__________

  签约日期:______

  安置房买卖合同 篇15

  出卖人(甲方):身份证号码:

  买受人(乙方):身份证号码:

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  1、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

  2、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

  3、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

  4、本合同签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  5、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  6、违约责任

  (1)甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

  (2)乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

  (3)如果甲方出售的`房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  (4)本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  (5)如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  7、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

  (1)提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

  (2)依法向——区人民法院起诉。

  8、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  9、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  年 月 日

  见证人:

  年 月 日

  安置房买卖合同 篇16

  卖方:_________(以下简称甲方)

  买方:_________(以下简称乙方)

  卖方通过转让_________基使用权获得单元房一套,因资金周转困难现欲出售,经中间人从中说和,买卖双方经过充分协商,就房屋买卖有关具体事宜双方自愿达成以下协议:

  一、标的:

  该单元房位于______县______十字______巷(______)后边______,该单元房系一梯一户。属砖混结构,权属清楚,无任何纠葛。

  二、建筑面积:约______平方米(含公摊面积)。双方以现状进行买卖,双方认可现状。若单元房有质量问题,由卖方负责。

  三、买卖价格:双方议定该单元房的卖价为____________元。

  四、交付办法:双方商定分三次付清房款。

  1、双方于签约之日买方用现金先付给卖方____________元作为定金。____________年_____月_____日前买方付给卖方____________元整,剩余的.房款于____________年_____月底前付清。

  2、卖方收到买方第一次房款后,将该单元房及相关手续(身份证复印件、户口本复印件、庄基使用证复印件及与开发商张兴旺的协议书)交予买方。卖方不得拖延,并向买方出据收条。

  3、若买方未按约定交付房款,以前所交房款不退,单元房归卖方所有。

  五、卖方保证该单元房的室外铝合金窗配齐,进户门为防盗门,室内墙面水泥粉刷,上、下水接通并必须进户。

  六、买方在装修期间,卖方不得无故干涉和阻拦。买方在居住期间,若有其他居住户干涉其正常生活,卖方出面予以协调。单元房的公共院子、楼梯及公共设施买方必须爱护。

  七、卖方保证该单元房与第三人等无任何产权纠葛,否则,赔偿买方由此而造成的一切经济损失。

  八、若国家政策变化允许办理房产手续,卖方应予以积极协助买方办理。若国家征用或拆迁该单元房,所得补偿款归买方所有。

  九、本合同经买、卖双方签字并按指印后生效,任何一方均不得反悔。

  十、本合同一式三份,买卖双方各执一份,中间人一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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